Информация из Росреестра

О новых XML-схемах межевого плана, технического плана, акта обследования

С 01.01.2017 вступили в силу приказы Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», от  20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Согласно требованиям, установленным вышеназванными  приказами (Требования) межевой, технический планы, акт обследования подготавливаются в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалификационной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляются в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

С 1 января 2017 года изменен перечень документов для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

При Управлении Росреестра по Ставропольскому краю продолжает свою работу Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Статьей 24.18 Федерального закона 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определен перечень документов, являющийся обязательным для обращения в Комиссию.

Одним из документов, предоставляемых в Комиссию, являлась кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

СВЕДЕНИЯ ВЫПИСКИ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ - НА ЗАЩИТЕ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН

В повседневной жизни мы  рано или поздно совершаем сделки с недвижимостью. И здесь велик шанс попасться в руки мошенников. На сегодняшний день все сделки связанные с недвижимостью подлежат обязательной процедуре государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В сведениях ЕГРП содержатся сведения о переходе прав на недвижимость, которые содержат информацию о каждом правообладателе, а также сведения о том,  имеет ли эта недвижимость обременения залогом и рентой, находится или нет под арестом. Выписка из ЕГРП совершенно необходимая вещь при покупке какой-либо недвижимости, так как получив её, можно самостоятельно проверить наличие сведений о приобретаемом имуществе.

Росреестр закрывает свои офисы приема и выдачи документов в Ставропольском крае

Уважаемые жители края! Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает о прекращении приема и выдачи документов с 31.12.2016 в структурных подразделениях Управления.

Прием и выдача документов будут осуществляться в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) соответствующих муниципальных образований.

Кадастровая стоимость – что это и как ее узнать?

Многие жителиСтавропольского края задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна?

Кадастровая стоимость на недвижимость представляет собой эквивалент стоимости любого из объектов недвижимости, определённый методами массовой оценки недвижимости.

Кадастровая оценка недвижимости проводится не чаще чем один раз в три года и не реже чем один раз в пять лет и исключительно в отношении объектов, учтенных в государственном кадастре недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,  видами объектов недвижимости, подлежащими отражению в государственном кадастре недвижимости, являются: земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства.

Электронные услуги и сервисы Росреестра экономят время и повышают качество

Получение государственных и муниципальных услуг в электронном виде в Ставропольском крае становится привычным, в том числе – использование электронных услуг и сервисов Росреестра. Для взаимодействия с заявителями и оказания государственных услуг в электронном виде функционирует официальный сайт www.rosreestr.ru.

В настоящее время на официальном сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети

Управление Росреестра по Ставропольскому краю обращает внимание собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, на территории которых установлены пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети; лиц, осуществляющих геодезические работы, на следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 № 1037 утверждены Правила установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети. Данным документом определен порядок установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и определения их границ и правового режима.

О пунктах государственной геодезической сети

Каждый из нас, наверняка, видел на местности такие объекты, как металлический треножник на прочном основании или железобетонный куб с металлическим стержнем в земле, обычно располагающийся на возвышенности и огороженный неглубоким рвом. Но, даже, зная, что это геодезический пункт, не каждый понимает, для чего он нужен и каково его значение.

Геодезические сети представляют собой совокупность закрепленных точек земной поверхности (геодезических пунктов), положение которых определено в общей для них системе геодезических координат.

С 1 декабря кадастровым инженером может быть только член СРО

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует  о том, что кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемых организаций (СРО), не могут заниматься профессиональной деятельностью.

Напоминаем, что с 1 июля 2016 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам. Обязательным условием для признания физического лица кадастровым инженером стало его членство в СРО.

Законом установлено новое определение кадастрового инженера. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Услуги Росреестра в режиме одного окна

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.

Для удобства граждан  Росреестр  ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».

Страница 7 из 19